Икономика
Фалшиви обяви на имоти – как да ги разпознаем?
Фалшивите обяви са оферти, които рекламират апетитни, но несъществуващи или вече продадени / отдадени имоти. Един от основните принципи е даден клиент да се обади по обява и отсреща да получи отговор, че имотът вече е продаден или капариран и да бъде предложен друг подобен, но несъответстващ на желанията имот. Разбира се, има случаи, в които се достига до приемлив и за двете страни край, но тук ще си поговорим за това към какво трябва да бъдат особено осторожни бъдещите новодомци или наематели на жилище.
Ето някои от характеристиките на фалшивите обяви:
– използвани са снимки от несъществуващ имот – не просто фотошоп, а снимки от чуждестранен имотен сайт; 
– минимална или непълна информация за имота – без посочени конкретни площи, без снимки или с малко такива, използвани клиширани фрази и суперлативи в описанието; 
– „нереално“ ниска цена в сравнение с обявени оферти в същия район или с подобни характеристики; 
– липса на посочено лице за контакт – телефон за връзка, снимка на брокера, данни за агенцията 
Нашият съвет: Доверявайте се на проверена и доказана агенция за недвижими имоти! Търсете брокер по препоръки от ваши познати, ползвали посреднически услуги. Проверете дали дадена агенция разполага със собствен сайт, посочен физически съществуващ офис в града, снимки и контакти на своите брокери.
Не на последно място по възможност срещнете се с Вашия брокер преди осъществяването на оглед. Установяването на личен контакт и провеждането на разговор ще останат най-добрият начин за изграждане на една добра връзка и довереност между клиент и посредник.
Не рискувайте да сте „шаран“, закачен на куката на изкусен тарикат, който гледа личния си интерес, а вие сте поредната риба в мрежата му.
Ако търсите своят нов имот в град Габрово и Габровска област, подходящ за живеене или инвестиция, свържете се с брокерите на ГАРАНТ.
Посетете нашият сайт с актуални имоти www.garantproperty.eu , следете съвети и любопитна информация в нашата фейсбук страница. Последвайте ни в инстаграм: @garant_imoti
Нека заедно сбъднем имотните ти планове!
Икономика
Семинар „Социално предприемачество в действие“
                                            Семинарът „Социално предприемачество в действие“, реализиран в рамките на проект „Социален обмен: опит, вдъхновение и приобщаване”, финансиран от Фонд „Социална закрила“, обедини над 20 участници – представители на социални предприятия, местни партньорски организации, екипа на проекта и лица от целевите групи.
Събитието имаше работен характер и беше проведено като равностоен диалог между всички присъстващи, а не като формална презентация пред публика. Основният фокус на семинара беше поставен върху практическото прилагане на социалното предприемачество.
Бяха представени реални модели на работа с уязвими групи, включително хора с намалена трудоспособност, продължително безработни лица, младежи без предишен трудов опит и лица в риск от социално изключване. Участниците обсъдиха как тези модели функционират в реална производствена и услуговa среда и как могат да бъдат адаптирани и приложени на местно ниво.
В рамките на дискусиите беше поставен акцент върху въвеждането на нови участници в трудов процес по адаптиран, защитен и проследим начин. Беше подчертано, че успешният подход включва ясно формулирани задачи, определен наставник и поетапно натоварване, съобразено със здравословното състояние и възможностите на човека.
Участниците единодушно отчетоха, че присъствието на конкретен наставник, който работи директно с новия човек на място, е ключово за задържане в заетост, а не само за първоначалното включване. Моделът беше оценен като критичен за ограничаване на отпадането през първите седмици. Обсъдена беше и икономическата устойчивост на социалните предприятия.
Представени бяха действащи практики като производство в малки серии с висока добавена стойност, комбинирани продажбени канали (индивидуални клиенти и корпоративни/институционални поръчки), както и предоставяне на услуги с обществена значимост, които отговарят на локални нужди и за които общинските структури често нямат капацитет.
В рамките на семинара бе изрично подчертано, че социалното предприятие не е благотворителен механизъм, а икономически субект с ясно формулирана социална функция. Съществен резултат от семинара беше изработването на конкретни минипланове за действие на местно ниво. В процеса на съвместна работа участниците определиха мерки, които могат да бъдат изпълнени в краткосрочен хоризонт и с ограничен ресурс.
Сред заложените направления са: краткосрочни практически стажове за хора от уязвими групи, с ясно определени задачи, фиксирана времева рамка и реална работна среда; вътрешна наставническа схема „един към един“, при която опитен служител поема отговорност за въвеждането, адаптацията и задържането на нов участник; съвместни инициативи между социални предприятия и местни структури за предоставяне на малки обществени услуги, изпълнявани от лица в уязвима позиция при контролируемо натоварване.
В рамките на срещата беше заявено намерение за продължаване на сътрудничеството между участващите организации. Представителите на социалните предприятия и организацията домакин поеха ангажимент за координация и взаимна подкрепа при последващо включване на уязвими лица в икономическа дейност. Беше договорен механизъм за контакт и за обмен на експертиза между страните.
В края на събитието всички участници получиха сертификати за участие. Сертификатите бяха връчени като признание за реалния принос на всяко лице към съдържанието и резултатите от семинара, включително за споделен опит от практиката и формулирани предложения за следващи стъпки.
Общата оценка на срещата е, че социалното предприемачество беше разгледано не като абстрактен модел или кампаниен слоган, а като практически инструмент за социално и икономическо включване. Постигнат бе консенсус, че устойчивите модели са тези, които са едновременно адаптирани към човека, финансово жизнеспособни и с ясно дефинирана отговорност за тяхното прилагане.
Основната добавена стойност на семинара е, че участниците излязоха не само с анализ на съществуващи проблеми, а с конкретни действия, които могат да започнат в рамките на подписаното партньорско споразумение за работа в мрежа.
Този документ е създаден съгласно Договор No РД04-106 / 14.07.2025г. по Проект „Социален обмен: опит, вдъхновение и приобщаване”, финансиран от Фонд «Социална закрила». Цялата отговорност за съдържанието на документа се носи от „ТКД ЗДРАВЕЦ – ГАБРОВО“ и при никакви обстоятелства не може да се приема, че този документ отразява официалното становище на Европейския съюз и Договарящия орган.
Икономика
Нов офис на Изи Пей в квартал „Трендафила“ в Габрово
Икономика
До 31 октомври се подават декларациите за дължими данъци
                                            
Предприятията и самоосигуряващите се, които са изплатили доходи на физически лица по извънтрудови правоотношения наем и/или от други източници, и са задължени по закон да удържат авансов данък върху тях, подават електронно декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ и по чл. 201, ал. 1 от ЗКПО до 31 октомври за дължими данъци за третото тримесечие на 2025 г. Физическите лица също декларират дължими данъци, ако предприятието или самоосигуряващото се лице – платец на дохода, не е задължено да удържа и съответно да внася данък.
Декларация по чл. 55, ал. 1 от ЗДДФЛ и по чл. 201, ал. 1 от ЗКПО се подава и за окончателните данъци, удържани върху доходите на чуждестранни физически и юридически лица (например върху възнаграждения за технически услуги, доходи от лихви, авторски и лицензионни възнаграждения и други). По този ред се декларират и окончателните данъци върху доходите от дивиденти и ликвидационни дялове, разпределени на местни и чуждестранни физически лица, на чуждестранни юридически лица, когато данъкът е дължим, и на местни юридически лица, които не са търговци, включително общини.
Със същия формуляр предприятията, регистрирани по Закона за данък върху добавената стойност, обявяват в НАП и данни от текущата си счетоводна отчетност към края на трето тримесечие на 2025 г. Необходимо е те да обявят наличните парични средства в касите, размера на вземанията (включително от предоставени заеми) от собственици – физически лица, работници, служители, лица, наети по договор за управление и контрол и други, когато общият им размер към края на тримесечието надхвърля 50 000 лв.
Информация за попълване декларациите и внасяне на суми към бюджета, може да се получи в сайта на приходната агенция или на телефона на НАП – 0700 18 700 /на цена, според тарифата на съответния оператор/.


- 
                                                        
                                
                                                            Културапреди 3 дниПианистите от МК „Весела“ с поредно блестящо представяне
 - 
                                                        
                                
                                                            Новинипреди 5 дниРЗИ – Габрово организира семинар за здравословно хранене
 - 
                                                        
                                
                                                            Културапреди 5 дниИзлезе ново краеведско издание с личности, събития и факти от историята
 - 
                                                        
                                
                                                            Културапреди 7 дниВалентин Велчев запозна кметове комшии на габровски събор
 - 
                                                        
                                
                                                            Новинипреди 5 дниТържествен Академичен съвет за Деня на народните будители
 - 
                                                        
                                
                                                            Културапреди 7 дниПромяна в мястото на концерта на грузинския ансамбъл „Мхедрули“ в Габрово
 - 
                                                        
                                
                                                            Новинипреди 6 дни„Янтра“ приема втория в елита в мач за Купата на България
 - 
                                                        
                                
                                                            Културапреди 5 дни55 години от първия празник на мъжките хорове в България и Европа
 


									
																	
									
																	
									
																	
									
																	
									
																	
									
																	
                                            




