

Икономика
Рефинансиране на кредит – Какво трябва да знаем?

За всеки човек най-сигурният и бърз способ да покрие текущите си задължения е да изтегли кредит. Това е и основната причина хората да прибягват и до рефинансиране.
Рефинансирането е метод, с който клиент на банкова или небанкова институция тегли нов кредит с много по-добри условия, за да обслужи кредити, които е теглил преди време, но при по-лоши условия. По-добрите параметри на новия заем включват поносима лихва, по-кратък период на изплащане, изгодни месечни вноски. Също така хората могат да обединят няколко свои кредита в една полица. Има и случаи, при които той служи за заемането на допълнителни активи. За да се възползва от рефинансиране кредитозаемателя трябва да докаже на банката или кредитната компания, че е способен да плаща вноските по новия си заем.
Причини водещи до нужда от Рефинансиране
Много са причините, които могат да доведат до необходимост от рефинансиране. Промяна на лихвата, която предлага банката или подобряване на финансовото състояние на клиента. Също така друга причина може да бъде желанието му да изплати задълженията си по-бързо от първоначалното договаряне.
Винаги целта при рефинансирането е да се подобрят условията по кредита или обединените кредити. Важните неща на, които трябва да се обърне внимание са: лихва, месечни, годишни такси, срок на погасяване.
Рефинансиране на ипотека
При рефинансиране на ипотека, процеса е следния: Кредитоискателя тегли нова ипотека, за да изплати, тази която вече има. Това е логичен ход при оскъпяване на ипотекиран имот. Известен факт е, че ипотечните заеми са тясно свързани с пазарната оценка на недвижимия имот. Въз основа на нея се определя стойността на отпускания кредит.
Обикновено ипотечните заеми се отпускат за дълъг срок и през това време стойността на заложения имот е възможно да се промени. За това клиента може да поиска нова оценка на недвижимото имущество и рефинансиране на ипотеката.
Рефинансиране за намаляване на лихвата
При този вид рефинансиране се тегли нов кредит с по-изгодни условия, по-добра лихва, по-удобен срок на погасяване. Друг вариант е параметрите на договора да се предоговорят. Важно е да се знае, че при рефинансиране на лихвен процент главницата остава непроменена.
Рефинансиране при покриване на част от задълженията
Тук клиентът изплаща наведнъж част от дълга си и в замяна получава по-изгодни условия за оставащите си задължения.
Рефинансирането е отлично решение
Това е чудесен избор, когато желаете да се възползвате от по-благоприятни за вас условия. Когато решите, че искате да кандидатствате за рефинансиране е много важно да проучите повече банки и кредитни компании. Трябва да разгледате различните оферти за онлайн кредити, да прецените коя е най-добра за вас и вашите очаквания. Чак тогава да вземете окончателно решение, към коя институция да се насочите. Може да разгледате интернет страниците им, да отидете на място в офисите на кредитните организации и в клоновете на банките да разговаряте с компетентни консултанти.
Важни условия
След като предварително сте избрали кредитната институция, към която ще се насочите преговорете предлаганите условия по рефинансирането на място. Обърнете внимание на окончателната сума, която ще трябва да изплатите. Лихвеният процент е много важен, може да се окаже, че лихвата, която ви предоставят, ще повиши осезаемо сумата за погасяване.
Други важни фактори са комисионните и таксите. Те са неизменна част от кредитите отпускани от кредитни компании или банки. Възможно е таксите да са по-високи, ако сте рисков клиент (човек с проблемна кредитна история) или не разполагате с достатъчно доходи, които да покриват нуждите на новия заем.
Възможност за рефинансиране на бързи кредити
Кредитни компании и фирми за бързи кредити предлагат възможност за рефинансиране на дългове. Релевантно в повечето случаи за обединяването на няколко по-малки кредита.
Повечето такива фирми смятат предлагането на рефинансира на кредит за отлична възможност, защото така е по-лесно самото обслужване на съществуващи кредити. Това начинание със сигурност ще подобри положението на техните клиенти. При пристъпване към рефинансиране, кредитоискателя може да предоговаря лихвата или удължаване на срока на кредито обединяващата полица.
Лесно ли е да получите рефинансиране
Разглеждайте рефинансирането, като всеки един кредит. Когато кандидатствате подлежите на щателна проверка. Много от условията за одобрение са сходни с изискванията за нормален кредит.
Винаги се взема предвид кредитната история на клиента. Ако неговото кредитно състояние е лошо, това ще окаже неблагоприятен ефект върху параметрите на рефинансирането. Много е вероятно лихвата и таксите да са по-високи. Тоест дори и да сте в лошо кредитно състояние рефинансиране ще ви бъде отпуснато. Разбира се всичко зависи от банката или фирмата, която го отпуска и техните изисквания и условия. Някой от тях могат да ви откажат рефинансиране, ако сте в такова положение.
Друг важен момент е, какви са месечните ви доходи. Ако имате постоянни и сигурни постъпления по вашата сметка е гаранция, че ще ви бъде предоставено рефинансиране. Друг е въпроса, ако имате непостоянни и незначителни парични постъпления, това би било сериозна пречка.
Заключение
След направеното проучване със сигурност можем да кажем, че рефинансиране е чудесна идея. Имате право да избирате между банки и кредитни компании, които предлагат този кредитен продукт. С него ще получите нов заем с много по-добри условия, и ще може по-лесно да си плащате вноските.
Икономика
Вземете безвъзмездно до 100 000 лв. за фотоволтаици – нова програма за бизнеса


Микро, малки и средни предприятия вече могат да се възползват от нова възможност за финансиране на фотоволтаични системи и енергийно ефективни решения. Това е възможно чрез процедура BG16RFPR001-2.004 „Eнергийна ефективност и използване на енергия от възобновяеми източници в предприятията” по Програма „Конкурентоспособност и иновации в предприятията“ 2021-2027 г. (ПКИП).
С общ бюджет от 126 млн. лв., програмата цели да ускори прехода към климатична неутралност и да помогне на над 1 200 предприятия в страната да намалят разходите си за енергия чрез модерни технологии и възобновяеми източници. Подкрепата е насочена към инвестиции, които водят до по-ниски разходи за електроенергия и повишават устойчивостта на фирмите.
Какво се финансира?
Предприятията могат да получат между 30 000 и 100 000 лв. безвъзмездна помощ, с интензитет до 65% от стойността на проекта за следните дейности:
- изграждане на фотоволтаични системи за собствено потребление;
- инсталиране на батерии за съхранение на енергия;
- закупуване на енергийно ефективни машини и оборудване;
- подмяна на старо осветление с LED и интелигентни системи за управление;
- всички съпътстващи разходи по монтаж, свързване и пускане в експлоатация.

Кои фирми могат да кандидатстват?
За да участват в процедурата, предприятията трябва да отговарят на следните условия:
- Да са регистрирани преди 31.12.2021 г.;
- Да попадат в определените допустими икономически сектори (КИД-2008);
- Да имат реализиран минимален оборот за 2023 г.:
– 100 000 лв. за микропредприятия;
– 300 000 лв. за малки;
– 1 000 000 лв. за средни предприятия;
Важно: Предприятия, които развиват дейност в приоритетни райони, какъвто е и Габрово, получават предимство при оценката на проектите.
Защо е важно?
С нестабилните цени на електроенергията и все по-честите прекъсвания на захранването, фотоволтаичните системи и енергийната ефективност вече не са само тенденция, а необходимост, особено за бизнеса, който търси устойчивост, предвидимост на разходите и по-добра конкурентоспособност.
И в Габрово интересът расте
Габрово попада в списъка с приоритетни райони, където проектите ще бъдат оценявани с допълнителни точки. Това дава сериозно предимство на местния бизнес в класирането.
През последните години в региона се наблюдава засилен интерес към фотоволтаични решения. Все повече компании в Габрово инвестират в енергийна независимост, особено предвид зимните периоди с нестабилно захранване и високи цени на електроенергията.
Според експерти, изграждането на фотоволтаична система с батерии е не само екологично, но и икономически оправдано – инвестицията се изплаща средно за 3–4 години, а системата работи над 20 години.
Интер Пауър – водещ партньор в Габрово и региона
С дългогодишен опит и десетки успешно изградени фотоволтаични системи, Интер Пауър е сред най-доверените и предпочитани изпълнители в региона. Те ще ви съдействат от първоначалната консултация до реализацията на проекта, включително при подготовката на документи, избор на оборудване и техническо изпълнение като ще спестим време, ресурси и административна тежест.

Интер Пауър предлага:
- Пълна проверка за допустимост по програмата;
- Изготвяне на проектна документация;
- Консултация и съдействие при кандидатстване;
- Проектиране, доставка и монтаж на фотоволтаична система;
- Техническа поддръжка и въвеждане в експлоатация.
А какво предстои за физическите лица?
Въпреки че тази програма е насочена само към бизнеса, домакинствата също трябва да помислят за енергийна независимост. Очакванията за зимата са тревожни – възможни са нови увеличения на цената на електроенергията, както и чести прекъсвания на електрозахранването, особено в по-малки населени места и планински райони.
Собствената фотоволтаична система с батерия дава:
- Спокойствие при аварии или прекъсвания
- Намаляване на сметките за ток
- Принос към опазване на околната среда
Интер Пауър предлага и индивидуални решения за физически лица – съобразени с енергийните нужди на всяко домакинство, с гъвкави схеми на плащане и възможности за бъдещо финансиране по национални програми.
За повече информация относно програмата, кандидатстването и условията, свържете се с Интер Пауър на e-mail: r.peykova@inter-power.eu или на тел. 0877 801 815.

Икономика
Над 4 млрд. лева ще бъдат инвестирани в енергийна ефективност


Над 4 млрд. лв. ще бъдат инвестирани в енергийна ефективност на многофамилните жилищни сгради в страната до края на 2029 г. В тази сметка са включени средствата от Плана за възстановяване и устойчивост, Фонда за справедлив преход на Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 г. и втория етап на Националната програма за енергийна ефективност, която ще стартира до края на т.г.
Това обяви в Габрово заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството Дора Янкова. Тя участва във форум „Кметовете говорят“, организиран от „ЕнЕфект“ и Община Габрово. В него се включиха още вицепремиерът Томислав Дончев, кметът на Габрово Таня Христова, изпълнителният директор на Фонд на фондовете Александър Ненков, изпълнителният директор на ЕнЕФект Драгомир Цанев, кметове на общини, представители на местната и на централната власт от цялата страна, международни партньори от Испания, Словакия, Чехия, Гърция, Финландия, представители на бизнеса, неправителствения сектор и др.
Зам.-министър Янкова отбеляза, че в момента тече изпълнение на одобрените 1038 проекта по Плана за възстановяване и устойчивост (ПВУ), чрез които около 150 000 български граждани ще имат възможност да обновят жилища си. В тази връзка тя поздрави кмета на Габрово за проявената инициативност и информира, че по двата етапа на програмата в общината ще бъдат обновени общо 24 жилищни блока с 807 жилища в тях, със 77 000 кв. м застроена площ на стойност 22,5 млн. лв.
„Първата национална програма за енергийна ефективност генерира около 5000 сдружения на гражданите в цялата страна, от които са обновени 1968 жилищни блока, а средствата за реновиране на други 48 са предоставени на съответната община, на чиято 2 територия се намират. По Плана за възстановяване и устойчивост кандидатстваха 3006 сдружения, от които 660 се повтарят. Това означава, че в обществото има голяма енергия и интерес гражданите да си обновят жилищата, понижавайки разхода за енергия и подобрявайки стандарта си на живот. Това ни задължава да разработим нови стимули и инструменти, чрез които да санираме стария жилищен фонд“, коментира още заместник-регионалният министър.
Дора Янкова информира, че от 1 юли ще започне разплащането към общините по вече сключените договори за енергийна ефективност по ПВУ. Първоначално са предвидени около 33 млн. лв., като по-голямата част от тях са предназначени за покриване на разходите на домакинствата за технически паспорт и енергийно обследване, които бяха необходимо условие за кандидатстване по ПВУ.

Съгласно регламента сдруженията на собствениците с одобрени проекти и сключени договори получават обратно парите си по Етап 1. „Опитваме се да наваксаме голямото забавяне от предишни управления. Благодарение на активността на правителството и доверието от страна на ЕК, успяхме да запазим целия ресурс за енергийна ефективност по ПВУ“, коментира още Янкова.
Заместник-регионалният министър каза още, че до края на годината ще стартира и вторият етап на Националната програма за енергийна ефективност, която е с ресурс от 2,5 млрд. лв. до края на 2029 г. „В момента в дискусия с Националното сдружение на общините и професионалните организации разработваме методическите указания и правилата за кандидатстване и изпълнение. Стремежът ни е да направим програмата с максимално олекотени административни процедури, без излишни тежести. В същото време програмата ще е справедлива и прозрачна, за да се разходва по най-добрия начин общественият ресурс“, коментира Янкова.
Според нея е много важно да се защити интересът на малките населени места, защото до момента в 103 малки общини няма нито един одобрен проект за саниране на сгради, въпреки че са били допустими по някои от програмите.
Предстои да се обявяват и пазарни консултации за определяне на референтната стойност на цената за саниране на сградите. Целта е строителните фирми да дадат актуални цени на стойностите на материалите и труда, с оглед инфлационните процеси от 2023 г. насам, за да има пазарни цени.
„Предстои ни и дебатът за нова жилищна стратегия, борбата с енергийната бедност и достъпа до жилище. Трябва да обсъдим и бъдещите програми за саниране, те да не се свеждат само до топлоизолация и дограма, а за цялостно енергийно обновяване 3 и управление на сградите, достъпна среда, зелени мерки, подобряване на цялата среда около блока – осветление, паркинг, площадки и т.н.“, коментира още Янкова.


Икономика
Габрово събира държавата, науката и бизнеса в името на иновациите и растежа


В Ритуалната зала на Община Габрово се проведе ключова среща между заместник министър-председателя и министър на иновациите и растежа Томислав Дончев, представители на Министерския съвет и Министерството, кмета на Габрово Таня Христова, научната общност и представители на бизнеса от региона.
Събитието бе организирано от Министерството на иновациите и растежа, в партньорство с Община Габрово, Технически университет – Габрово и Регионалния иновационен център „Амбициозно Габрово“. В центъра на дискусиите бяха новите възможности за финансиране по европейски програми, насочени към малките и средни предприятия, иновациите, дигитализацията и енергийната ефективност.
Представителите на Министерството подчертаха, че до края на годината се очакват над 20 процедури по двете управлявани програми с общ бюджет над 1 милиард лева. Сред водещите теми бяха Индустрия 4.0, цифровите двойници, изкуственият интелект и развитието на иновационната инфраструктура – ключови приоритети, които ще формират бъдещето на българската икономика.

Особено внимание беше отделено на нуждата от по-тясно взаимодействие между бизнеса и научните среди, включително използването на лабораторна инфраструктура и развитието на индустриални зони в стратегически райони.
Според Томислав Дончев, в момента се развиват 10 индустриални зони, но страната се нуждае от още поне толкова, за да се ускори реализацията на инвестиционни проекти и да се съкрати времето за тяхната реализация поне четири-пет пъти. Енергийната ефективност също бе сред основните акценти – определена като стратегически инструмент за повишаване на конкурентоспособността, устойчивостта и енергийната независимост на страната.
По време на срещата бе повдигнат въпросът за Центровете за върхови постижения и Центровете за компетентност, включително този в Техническия университет – Габрово. Въпреки направените инвестиции за милиони левове, инфраструктурата остава слабо използвана от бизнеса.

Вицепремиерът обяви, че скоро ще бъде създадена публична платформа с информация за наличното оборудване и условията за достъп до всеки технологичен парк в страната. Сред обсъдените теми бе и тази за отбранителната индустрия, където Дончев изрази желание разходите да се превърнат във възможности.
Той подчерта потенциала на България да се утвърди като производител на дронове и специализирани продукти за сектора – посока, която би дала силен тласък на икономиката.


-
Новинипреди 5 дни
Габрово излезе в подкрепа на българския лев
-
Новинипреди 7 дни
ЖБД „Майчина грижа“ отличи седем зрелостници с награди
-
Новинипреди 7 дни
Жителите на кв. „Шенини“ в Габрово започват изграждането на нов параклис
-
Новинипреди 4 дни
Габровските джудисти с впечатляващо представяне в Димитровград
-
Културапреди 4 дни
Габрово е един от активните участници в Мрежата творчески градове на ЮНЕСКО
-
Новинипреди 4 дни
Габровски шампиони блестят на Европейските игри в Чехия
-
Културапреди 3 дни
Концерт в чест на Колю Фичето ще озвучи храма „Св. Никола“ в Дряново
-
Кримипреди 4 дни
Крадецът, тарашил по Русевци, влизал в домовете докато собствениците им били там