Икономика
Рефинансиране на кредит – Какво трябва да знаем?

За всеки човек най-сигурният и бърз способ да покрие текущите си задължения е да изтегли кредит. Това е и основната причина хората да прибягват и до рефинансиране.
Рефинансирането е метод, с който клиент на банкова или небанкова институция тегли нов кредит с много по-добри условия, за да обслужи кредити, които е теглил преди време, но при по-лоши условия. По-добрите параметри на новия заем включват поносима лихва, по-кратък период на изплащане, изгодни месечни вноски. Също така хората могат да обединят няколко свои кредита в една полица. Има и случаи, при които той служи за заемането на допълнителни активи. За да се възползва от рефинансиране кредитозаемателя трябва да докаже на банката или кредитната компания, че е способен да плаща вноските по новия си заем.
Причини водещи до нужда от Рефинансиране
Много са причините, които могат да доведат до необходимост от рефинансиране. Промяна на лихвата, която предлага банката или подобряване на финансовото състояние на клиента. Също така друга причина може да бъде желанието му да изплати задълженията си по-бързо от първоначалното договаряне.
Винаги целта при рефинансирането е да се подобрят условията по кредита или обединените кредити. Важните неща на, които трябва да се обърне внимание са: лихва, месечни, годишни такси, срок на погасяване.
Рефинансиране на ипотека
При рефинансиране на ипотека, процеса е следния: Кредитоискателя тегли нова ипотека, за да изплати, тази която вече има. Това е логичен ход при оскъпяване на ипотекиран имот. Известен факт е, че ипотечните заеми са тясно свързани с пазарната оценка на недвижимия имот. Въз основа на нея се определя стойността на отпускания кредит.
Обикновено ипотечните заеми се отпускат за дълъг срок и през това време стойността на заложения имот е възможно да се промени. За това клиента може да поиска нова оценка на недвижимото имущество и рефинансиране на ипотеката.
Рефинансиране за намаляване на лихвата
При този вид рефинансиране се тегли нов кредит с по-изгодни условия, по-добра лихва, по-удобен срок на погасяване. Друг вариант е параметрите на договора да се предоговорят. Важно е да се знае, че при рефинансиране на лихвен процент главницата остава непроменена.
Рефинансиране при покриване на част от задълженията
Тук клиентът изплаща наведнъж част от дълга си и в замяна получава по-изгодни условия за оставащите си задължения.
Рефинансирането е отлично решение
Това е чудесен избор, когато желаете да се възползвате от по-благоприятни за вас условия. Когато решите, че искате да кандидатствате за рефинансиране е много важно да проучите повече банки и кредитни компании. Трябва да разгледате различните оферти за онлайн кредити, да прецените коя е най-добра за вас и вашите очаквания. Чак тогава да вземете окончателно решение, към коя институция да се насочите. Може да разгледате интернет страниците им, да отидете на място в офисите на кредитните организации и в клоновете на банките да разговаряте с компетентни консултанти.
Важни условия
След като предварително сте избрали кредитната институция, към която ще се насочите преговорете предлаганите условия по рефинансирането на място. Обърнете внимание на окончателната сума, която ще трябва да изплатите. Лихвеният процент е много важен, може да се окаже, че лихвата, която ви предоставят, ще повиши осезаемо сумата за погасяване.
Други важни фактори са комисионните и таксите. Те са неизменна част от кредитите отпускани от кредитни компании или банки. Възможно е таксите да са по-високи, ако сте рисков клиент (човек с проблемна кредитна история) или не разполагате с достатъчно доходи, които да покриват нуждите на новия заем.
Възможност за рефинансиране на бързи кредити
Кредитни компании и фирми за бързи кредити предлагат възможност за рефинансиране на дългове. Релевантно в повечето случаи за обединяването на няколко по-малки кредита.
Повечето такива фирми смятат предлагането на рефинансира на кредит за отлична възможност, защото така е по-лесно самото обслужване на съществуващи кредити. Това начинание със сигурност ще подобри положението на техните клиенти. При пристъпване към рефинансиране, кредитоискателя може да предоговаря лихвата или удължаване на срока на кредито обединяващата полица.
Лесно ли е да получите рефинансиране
Разглеждайте рефинансирането, като всеки един кредит. Когато кандидатствате подлежите на щателна проверка. Много от условията за одобрение са сходни с изискванията за нормален кредит.
Винаги се взема предвид кредитната история на клиента. Ако неговото кредитно състояние е лошо, това ще окаже неблагоприятен ефект върху параметрите на рефинансирането. Много е вероятно лихвата и таксите да са по-високи. Тоест дори и да сте в лошо кредитно състояние рефинансиране ще ви бъде отпуснато. Разбира се всичко зависи от банката или фирмата, която го отпуска и техните изисквания и условия. Някой от тях могат да ви откажат рефинансиране, ако сте в такова положение.
Друг важен момент е, какви са месечните ви доходи. Ако имате постоянни и сигурни постъпления по вашата сметка е гаранция, че ще ви бъде предоставено рефинансиране. Друг е въпроса, ако имате непостоянни и незначителни парични постъпления, това би било сериозна пречка.
Заключение
След направеното проучване със сигурност можем да кажем, че рефинансиране е чудесна идея. Имате право да избирате между банки и кредитни компании, които предлагат този кредитен продукт. С него ще получите нов заем с много по-добри условия, и ще може по-лесно да си плащате вноските.
Икономика
Започва трансформацията на Централния общински пазар

Община Габрово възложи на „Агенция Дизайн и Архитектура“ АД изработването на инвестиционния проект и упражняването на авторски надзор за реконструкцията и модернизацията на Централния общински пазар, след като дружеството спечели обществената поръчка.
С този избор започва пътя към реалната трансформация на едно от най-значимите пространства в сърцето на града, което дълги години е било в амортизирано състояние и е загубило своята привлекателност за жителите, младите хора и гостите на Габрово.

Проектът предвижда изготвяне на пълния инвестиционен работен проект във всички необходими части – архитектура, конструктивни решения, електро- и ВиК инсталации, енергийна ефективност, ОВК, благоустройство, паркоустройство, пътна инфраструктура и организация на движението.
Това е първата стъпка към създаването на съвременна, функционална и устойчива среда, която да отговори на политиките на Габрово като един от климатично неутралните градове в Европа.
„Работим за това Общински пазар Габрово да има съвсем ново развитие, което ще отрази много от традициите, но по начин, който ще бъдат осъвременени и ще направят мястото наистина привлекателно“, подчерта кметът Таня Христова.

По време на срещата между кмета и екипа на изпълнителя арх. Пантелеев представи концепцията, върху която се работи. Тя запазва качествата на пазара, но ги надгражда чрез модерни решения, които да отговорят на съвременните нужди на търговците и гражданите.
Предвижда се ново покритие със зелен покрив, което да създаде устойчив микроклимат и да позволи комфортна работа през най-горещите и най-студените дни. Щандовете и павилионите ще бъдат разположени под това покритие, а пространството ще включва зона за рекреация с водна площ около съществуващите липи, кафе с обществени тоалетни и напълно достъпна среда.
Паркингът ще бъде модернизиран с фотоволтаични навеси, които ще генерират енергия за нуждите на пазара, а калканите на околните сгради ще бъдат трансформирани чрез нови обеми, които ще приютят магазини, павилиони и помощни помещения на второ и трето ниво.

Според арх. Пантелеев концепцията цели пазарът да се превърне не само в място за търговия, но и във вторичен градски център – пространство за социални контакти, културни събития и качествена пешеходна среда.
Представената визия отговаря пряко на очакванията на габровци, изразени в допитването от 2025 година. Жителите, търговците и потребителите посочиха необходимостта от благоустрояване на прилежащите улици и пространства, подобряване на транспортната достъпност и паркирането, създаване на пазар за местни производители и занаятчии, оформяне на комплексно публично пространство за търговия, услуги, събития и отдих, както и осигуряване на комфортна, сигурна и модерна среда.
Концепцията на арх. Пантелеев отразява именно тези очаквания – чрез достъпност, зелени решения, нови зони за рекреация, модерна инфраструктура и условия за местни производители, тя изпълнява ключовите обществени приоритети.

Този проект става възможен след финализирането на дългогодишната сага за собствеността на Централния пазар. През 2024 година, след 14 години трудности и съдебни спорове с дружество „Пазари“, Община Габрово успя да си върне пълните права върху терена. Това се случи след предложението на кмета Таня Христова, подкрепено от Общинския съвет, което позволи Общината да придобие собствеността чрез прихващане на дължими обезщетения и последващо закупуване на имоти и съоръжения.
Така бяха придобити поземлен имот от 417 кв. м със сграда, три павилиона, слънцезащитно съоръжение и метални щандове, което увеличи потенциалната търговска площ и отвори пътя към модернизацията. „Габровци заслужават да се радват и гордеят със съвременен и функционално удобен градски пазар, който по подобаващ начин се вписва в архитектурната среда, духа и характера на централната градска зона“, каза тогава кметът Христова.
Предстои изработването на два идейни проекта, които ще бъдат представени и обсъдени с обществеността. След тази фаза ще започне подготовката на работния проект, включващ техническите решения и детайлите за реализация. Изборът на изпълнител и ясната визия за развитие поставят на фокус една от най-значимите градски трансформации през последните години – създаването на модерен, устойчив и жив градски пазар, който да бъде притегателно място за търговия, култура, социални контакти и градски живот.

Икономика
Липсата на кадри е сред водещите проблеми на работодателите

Работодателите в област Габрово все още посочват недостига на кадри като основен проблем. Това става ясно от анкетното проучване, проведено от Агенция по заетостта в периода 28 май – 3 юли 2026г. Данните бяха представени на редовно заседание на Постоянната комисия по заетост, което се проведе под председателството на заместник областния управител Андрей Николов.
В представителната извадка са включени 165 работодатели, като 62 от тях взеха участие в анкетата. Според резултатите през следващите 12 месеца работодателите в областта ще търсят работници и специалисти предимно в секторите на преработващата промишленост, здравеопазването, строителството и транспорта.
Най-голямо търсене се очаква за шивачи, монтьори на енергийни съоръжения и инсталации, работници в производството на облекло, медицински сестри, лекари, строителни инженери и мотокаристи. Заявена е и потребност от работници без специална квалификация.

Сред основните причини за недостига на кадри работодателите открояват липсата на кандидати за свободните работни места, недостига на квалифицирани специалисти и несъответствието между уменията на търсещите работа и изискванията на бизнеса.

Наред с професионалната квалификация все по-голямо значение придобиват и т.нар. „меки умения“ – дисциплина и самоконтрол, умения за работа в екип, комуникативност, адаптивност и способност за решаване на проблеми.
Резултатите от проучването потвърждават, че демографските процеси, застаряването на населението и недостигът на квалифицирани кадри остават сред най-сериозните предизвикателства пред икономическото развитие на област Габрово.

Икономика
„Скарата“ в Габрово посреща гостите си от днес с отличен вкус на жар

От днес, 20 юли, Габрово има ново място за вкусна храна на жар. „Скарата“ отвори врати на ул. „Ванче Михайлов“ 25, в двора на бившия завод Карталов, и заявява своя специалитет – разкраченото пиле, изпечено бавно на жар до онази златиста коричка, която кара човек да предвкусва хапката отдалеч.
Месото е мариновано предварително в специална марината, в която отлежава, за да поеме напълно аромата, а след приготвянето се поднася със специален сос, който довършва вкуса.

Освен емблематичното разкрачено пиле, менюто предлага свински и пилешки пържоли, свински и пилешки шишчета, сочни свински ребра и четири вида риба на жар – всички приготвени по същия принцип на предварително маринованите и отлежали продукти. Компания им правят пресни печени и пържени картофи.
„Скарата“ предлага достатъчно паркоместа в двора на бившия завод Карталов, за да могат клиентите спокойно да оставят автомобилите си, независимо дали ще похапнат на място, на някоя от обособените маси, или ще вземат поръчката за вкъщи.

На разположение са и напитки.
Работното време е от понеделник до петък – от 11.30 до 20.30 ч., събота от 11.30 до 16.30 ч.
За предварителни заявки: +359 877 609 200.

-
Икономикапреди 4 дни„Скарата“ в Габрово посреща гостите си от днес с отличен вкус на жар
-
Кримипреди 7 дниШофьор на бус се отъркаля на пътя и отсечен знак край Габрово
-
Новинипреди 4 дниС купа и медали се завърнаха шахматистите на ШК „Орловец 1997“
-
Новинипреди 7 дниПравителството ще отпусне средства за ремонт на Паметника на свободата
-
Новинипреди 7 дниОбластният оспорва прегласуваното от ОбС-Габрово решение за спонсорство на Янтра
-
Кримипреди 4 дниПияна жена с голям джип помете морал и промили посред бял ден
-
Новинипреди 3 дниМащабна възстановка за честванията на Шипческата епопея
-
Кримипреди 2 дниМаскирани полицаи, жандармерия и полиция с масирана акция в региона







