Новини
Кои са абсолютно задължителните документи при сделка с недвижим имот?
Документ за собственост
Повечето хора наричат документа за собственост най-общо нотариален акт. В това понятие обаче се включват още: видовете нотариален акт – покупко-продажба, замяна, дарение, за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, констативен;
договор – за продажба, за доброволна делба, за прехвърляне на държавна или общинска собственост и др.;
съдебно решение – съдебна делба, бракоразводни решения, решение за обявяване на предварителен договор за окончателен;
завещание – нотариално или саморъчно.
Удостоверение за данъчна оценка на недвижим имот
Услугата се извършва Дирекция „Местни данъци и такси“ към съответната община. Удостоверението за данъчна оценка е задължителен документ при прехвърляне на недвижим имот. Искането се подава от собственик или упълномощен представител. Тя се изисква поради две основни причини, а именно: да бъде удостоверено, че всички дължими данъци за имота са платени и да се определи минималния материален интерес, на който да бъде изповядана сделката и да бъдат събрани съответните данъци и такси върху нея.
Схема и/или скица на недвижим имот или Удостоверение за липса на кадастър
Предимно услугата се извършва от Служба по геодезия, картография и кадастър към съответна област или от Обшината, в която е ситуиран имота. Целта е точното индивидуализиране на обекта на сделка и определянето на т.нар. идентификационен номер. Официалното му наименование е „Схема“. Така се нарича документът, ако се касае за апартамент, офис, магазин или гараж. Ако касае поземлен имот или къща, документът се нарича „Скица“.
Това са основните и задължителни документи, ако продавате, дарявате, заменяте или ипотекирате имот или ако учредявате вещно право върху него. Най-общо казано – ако извършвате сделка при нотариус, в която се разпореждате с или ипотекирате недвижим имот.
В някои частни случаи се налагат допълнителен набор от документи. За целта винаги може да се обърнете към Агенция за недвижими имоти „ГАРАНТ“. Юридическият ни екип предоставя съвети и помощ за всеки вид сделка, засягаща недвижимо имущество.

Крими
Прокуратурата в Габрово предаде на съд „Маг Нелина“

Районна прокуратура-Габрово предаде на съд жена, измамила мъж, че ще развали „черна магия“ на него и на детето му.
Районна прокуратура-Габрово внесе в съда обвинителен акт срещу 29-годишна жена, измамила мъж, че ще развали „черна магия“ на него и на детето му.
Врачката, с инициали Н.М., от с. Игнатиево, обл. Варна е обвинена в това, че за времето от 24.11.2025 г. до 27.11.2025 г., в Трявна, в условията на продължавано престъпление, с цел да набави за себе си имотна облага, чрез телефонни разговори с В. С., възбудила и поддържала у него заблуждение, че ще развали направена на него и на детето му „черна магия“, като така му е причинила общо имотна вреда в размер на 2 480 лева или 1268 евро – престъпление по чл. 209, ал. 1 от НК.
Обвиняемата не работила и нямала доходи, затова решила да получава средства по измамлив начина. Тя се регистрирала като ясновидец в сайт с името „Маг Нелина“ и оставила за връзка своя мобилен телефон.
През 2025 г. пострадалият 38-годишен мъж имал семейни проблеми и след разговори със свои познати решил да потърси помощ от ясновидци. Чрез сайта попаднал на обвиняемата и споделил проблема си. Двамата провели няколко разговора, при които обвиняемата му обяснявала, че му е направена „страшна черна магия“, която застрашавала него и детето му, и под различни предлози му искала пари, за да развали магията. Така на четири пъти пострадалият ѝ превел общо 2480 лв.
До момента обвиняемата не е осъждана. За извършеното от нея престъпление е предвидено наказание „лишаване от свобода“ от 1 до 6 години. Предстои насрочване на делото за разглеждане от съда.

Крими
Полицейска акция в навечерието на балотажа, шестима са задържани

По разпореждане на директора на Областна дирекция на МВР – Габрово старши комисар Илиян Иванов, в област Габрово се проведе специализирана полицейска операция, насочена към превенция на нарушения, свързани с изборното законодателство, и гарантиране на политическите права на гражданите и противодействие на конвенционалната престъпност.
В хода на акцията, реализирана вчера, 29 октомври, бяха задържани шестима души. Разкрити са три престъпления, свързани с наркотични вещества, като общото иззето количество е 54 грама.
При проведени процесуално-следствени действия в две жилища в Севлиево криминалисти са намерили иззели суха зелена листна маса, реагирала при полевия наркотест на марихуана.
При полицейска проверка в Габрово е установен и друг случай на незаконно държане на марихуана.
В Дряново в рамките на операцията е установен извършител на обсебване на инструменти от автомобил, както и случай на превоз на дървесина без необходимия превозен билет.


Извършени са проверки на общо 52 обекта, сред които хранителни магазини, заложни къщи, дружества за предоставяне на бързи кредити, игрални зали, пунктове за изкупуване на черни и цветни метали, складове за търговия с дървесина.
С цел предотвратяване на престъпления против политическите права на гражданите е съставен 1 протокол за полицейско предупреждение по чл. 65 от ЗМВР във връзка с разпоредбите на чл. 167–169 от Наказателния кодекс.
Установени са и две лица, обявени за общодържавно издирване. Проверени са 14 лица с криминални прояви.
На контролно-пропускателните пунктове контролните органи са извършили проверки на общо 321 МПС и 341 лица. За констатирани нарушения на Закона за движението по пътищата са съставени 5 акта и са наложени 51 глоби с фиш. Съставени са и 10 протокола по чл. 81 от ЗМВР.
В полицейската операция участваха служители от РУ-Габрово, РУ-Севлиево, РУ-Дряново, РУ-Трявна, секторите „Противодействие на криминалната престъпност“, „Противодействие на икономическата престъпност“, „Пътна полиция“ и Дирекция „Жандармерия“.

Новини
Държавата осигурява средства за решаване на водната криза в Севлиевско
Областният управител на област Габрово Кристина Сидорова подписа споразуменията за финансова подкрепa между Министерството на регионалното развитие и благоустройството и общините Севлиево и Априлци, за реализацията на три участъка от проекта „Реконструкция на довеждащ водопровод до ПСПВ „Стоките“ и източен водопроводен клон за питейна вода“.
Финансирането в размер на 7 641 057,66 евро е насочено към обновяване на ключовата водоснабдителна инфраструктура, от която зависи снабдяването с питейна вода на населени места в региона.
Споразумението с Община Априлци е за реализацията на приоритетен проект NP- 26.001-0024 – подобект „Източен водопровод до ПСПВ „Стоките“ – ЕТАП 2, Водопровод от т. 1 до т. 293“. Проектът е включен в Приложение № 2 към чл. 110, ал. 1 от Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г. Другите две споразумения са с Община Севлиево, те обхващат подобект „Източен водопровод от ПСПВ „Стоките“ до разпределителна шахта при с. Буря – с. Добромирка“, етап I, и се отнасят до участък № 1.1 – водопровод от т. 1 до т. 38, и участък 4 – 5 – водопровод от т. 453 до т. 570.
Финансирането е важна стъпка за реконструкция на водоснабдителната инфраструктура, свързана със Севлиевския район, където недостигът на питейна вода и периодичните режими остават дългогодишен проблем.
Още през 2014 г. в одобрения регионален генерален план за ВиК са заложени мерки за реконструкция на довеждащия водопровод до ПСПВ „Стоките“ и източния водопроводен клон. През следващите години част от трасетата са обновени с публично финансиране, но необходимостта от последващи инвестиции остава. Реконструкцията на трите участъка е част от дългосрочните усилия за подобряване на водоснабдителната система.
Осигурената финансова подкрепа създава възможност за продължаване на обновяването на съществуващата инфраструктура, като устойчивото преодоляване на водния проблем изисква и мерки за осигуряване на достатъчни водни количества.

-
Културапреди 5 дниИМ – Дряново ще представи книгата „До всеки успял мъж стои силна жена“
-
Културапреди 6 дниВ село Гарван завързват престилки за първи празник на престилката
-
Новинипреди 5 дниСтарата ви кола може да ви донесе пари, а не разходи!
-
Новинипреди 6 дниУспешен дебют за Димитър Димитров в силовия многобой
-
Новинипреди 5 дниГабровци ще кажат мнението си как да изглежда пазарът
-
Икономикапреди 4 дниГаброво е домакин на Лагер за иновации 2026 „Пространството между нас“
-
Новинипреди 4 дниОбластният призова за повече контрол над работата на фирмите за зимно поддържане
-
Любопитнопреди 3 дниCity Grooming Studio Gabrovo скоро отваря и зоомагазин





