Свържи се с нас

Новини

Кои са абсолютно задължителните документи при сделка с недвижим имот?

Published

on

Документ за собственост

Повечето хора наричат документа за собственост най-общо нотариален акт. В това понятие обаче се включват още: видовете нотариален акт – покупко-продажба, замяна, дарение, за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, констативен;
договор – за продажба, за доброволна делба, за прехвърляне на държавна или общинска собственост и др.;
съдебно решение – съдебна делба, бракоразводни решения, решение за обявяване на предварителен договор за окончателен;
завещание – нотариално или саморъчно.

Удостоверение за данъчна оценка на недвижим имот

Услугата се извършва Дирекция „Местни данъци и такси“ към съответната община. Удостоверението за данъчна оценка е задължителен документ при прехвърляне на недвижим имот. Искането се подава от собственик или упълномощен представител. Тя се изисква поради две основни причини, а именно: да бъде удостоверено, че всички дължими данъци за имота са платени и да се определи минималния материален интерес, на който да бъде изповядана сделката и да бъдат събрани съответните данъци и такси върху нея.

Схема и/или скица на недвижим имот или Удостоверение за липса на кадастър

Предимно услугата се извършва от Служба по геодезия, картография и кадастър към съответна област или от Обшината, в която е ситуиран имота. Целта е точното индивидуализиране на обекта на сделка и определянето на т.нар. идентификационен номер. Официалното му наименование е „Схема“. Така се нарича документът, ако се касае за апартамент, офис, магазин или гараж. Ако касае поземлен имот или къща, документът се нарича „Скица“.

Това са основните и задължителни документи, ако продавате, дарявате, заменяте или ипотекирате имот или ако учредявате вещно право върху него. Най-общо казано – ако извършвате сделка при нотариус, в която се разпореждате с или ипотекирате недвижим имот.

В някои частни случаи се налагат допълнителен набор от документи. За целта винаги може да се обърнете към Агенция за недвижими имоти „ГАРАНТ“. Юридическият ни екип предоставя съвети и помощ за всеки вид сделка, засягаща недвижимо имущество.

Крими

Мамят с фейк страница на „Обществен транспорт в Габрово“ във фейсбук

Published

on

Страницата във фейсбук – Обществен транспорт в Габрово – е фалшива! Офертата е измамна! Не се поддавайте! Това призова Община Габрово, във връзка със засечени през последните дни в социалните мрежи опити за измамна схема, насочена към жителите на Габрово.

Схемата отново е същата, разпространява се страницата Обществен транспорт в Габрово /фалшива/, където се предлагат пътнически карти на специални „промоционални“ цени и в чест на 25- годишнина на дружеството в Габрово.

Община Габрово и Общински пътнически транспорт – Габрово предупреждават, че тези карти са фалшиви и че покупките трябва да се извършват само от официалната каса в автогара Габрово.

По казуса отново са сигнализирани и органите на МВР – Габрово. Съмнителната оферта предлага на пътниците на ОПТ – Габрово „Юбилейна карта за 6 месеца – само за 5,77 леи“, като се твърди, че само 500 души могат да се възползват от нея, ако кликнете на посочения линк.

Специалистите предупреждават, че подобни предложения могат да бъдат част от измамна схема, целяща да подведе потребителите и да ги накара да предоставят лични данни или да извършат плащания към несигурни източници.

Бъдете бдителни и проверявайте информацията! Ако получите подобно предложение, проверете официалните канали на Общински пътнически транспорт и Община Габрово и избягвайте съмнителни линкове.

Зареди още

Новини

„Янтра“ спечели дербито си с „Етър“ при гостуването си в Търново (видео)

Published

on

Отборът на „Янтра“ постигна паметен успех в регионалното дерби срещу „Етър“ (Велико Търново), след като спечели с 1:0 на стадион „Ивайло“ в старата столица. Това бе първата победа на габровци над „болярите“ от 2007 г. насам и първи три точки в дербито помежду им от три десетилетия на чужд терен.

Герой за габровци стана Мартин Райнов, който в 18-ата минута реализира единственото попадение в срещата след пробив отдясно. Голът обърка домакините, а до почивката „Янтра“ имаше още няколко отлични възможности да удвои аванса си. В 26-ата минута Велислав Василев стреля опасно до гредата, а вратата на търновци бе поставяна под напрежение още два пъти преди края на първото полувреме.

След подновяването на играта воденият от легендата на българския футбол Илиян Киряков тим на „Етър“ вдигна темпото и опита да върне равенството, но добре организираната защита на габровци не позволи решаващи удари. В същото време „Янтра“ продължи да търси второ попадение – удари на Райнов и Енчев бяха отразени от вратаря Никола Виденов, а до последния сигнал гостите контролираха развоя на мача.

„Първа победа за сезона и първа срещу „Етър“ от години – поздравления за футболистите. Доволен съм от защитата, халфовата линия и вратаря. „Етър“ не нанесе нито един точен удар, което показва, че бяхме стабилни. Ако бяхме по-прецизни напред, можеше да е по-изразително, но важното е, че спечелихме,“ заяви след двубоя треньорът на „Янтра“ Емануел Луканов.

Наставникът, родом от Велико Търново, не скри емоцията си: „Винаги ми е тръпка тук, но сега съм от другата страна и го правя с цялото сърце и душа. Пожелавам успех на „Етър“ и на техния треньорски щаб – те са търновци, а градът заслужава хора, израснали тук.“

Феновете на „Янтра“ също имаха своя принос за историческия триумф. Десетки габровци пътуваха до стадион „Ивайло“, за да подкрепят отбора си, а след мача посрещнаха тържествено клубния автобус с аплодисменти, песни, скандирания и факли край Дома на хумора и сатирата в Габрово.

Зареди още

Култура

Ценен ръкопис на 200 години издаде габровската Регионална библиотека

Published

on

Излезе от печат „Габровски сборник” от 1824 година – юбилейно фототипно издание, посветено на 200-годишнината от написването на ръкописа и 165-годишнината от обявяването на Габрово за град, информира Савина Цонева, директор на РБ „Априлов – Палаузов“.

Сборникът е наречен с това име заради мястото на написване и заради града, в който е роден един от българските нови преподобномъченици. Друга причина за названието на книгата е принадлежността ѝ към Габровската реална гимназия, чийто печат е запазен на първия лист на ръкописа. Както е известно, към гимназията е създаден първият музей (1883). По-късно книгата е изпратена в Софийския народен музей, откъдето през 1922 г. е постъпила във фонда на Софийската народна библиотека. Проф. Беньо Цонев включва описанието на книжовния паметник в своя „Опис на славянските ръкописи в Софийската народна библиотека“.  Ръкописът има 38 листа. Съдържа пространно житие на преподобномъченик Онуфрий Габровски, Служба за преподобномъченика Онуфрий, Гръмник и зодиак – съчинения, много любими и ползвани от четящите българи, често включвани в печатните Вечни календари от епохата на българската старопечатна книжнина. Чрез текстовете в Гръмника се правят предсказанията за метеорологичното време и за съдбата на отделния човек и общността, в зависимост от проявата на това природно явление. В края на книгата е изписан текстът на  апокрифното Видение Павлово. Двата основни дяла на ръкописа са писани с различни, макар и сходни почерци, най-вероятно от двама писачи, от друга ръка, с друго мастило, е преписан апокрифният текст. Подвързан е с картон, обвит с кожа. Върху кожата на левия капак с врязани линии е очертано правоъгълно поле. Щемпелът, нанесен в средата, съдържа сцената „Разпятие Христово”. Централният щемпел върху кожата на десния капак представя   изображение на Света Богородица на трон с детето Иисус в скута ѝ, с изображения на ангели от двете ѝ страни.

Благодарение на Националната библиотека „Св. св. Кирил и Методий” този ръкопис, съхраняван в отдел „Старопечатни, редки и ценни книги”, колекция „Ръкописи” (сигнатура 698), е публикуван и е достъпен за ползване от всички изследователи, които проявяват интерес.

Автори на встъпителната студия са проф. Елисавета Мусакова и доц. Елена Узунова. Подборната библиография е изработена от библиотечните специалисти от отдел „Краезнание” на Регионална библиотека „Априлов – Палаузов” – Габрово.

Ръкописът е дигитализиран и е достъпен в Дигиталната библиотека на сайта на Националната библиотека https://digilib.nationallibrary.bg/slr/public/view.

Зареди още

Реклама

Популярни новини от последната седмица