Икономика
Цените на имотите в Габрово растат, но сделките намаляват
Свиването на пазара на недвижимите имоти е факт в цялата страна. Нещо повече, някои експерти в областта говорят за рецесия в България. Броят на сделките в някои области обаче подсказва, че вероятно става дума за нормализиране на ситуацията след нечувания пик на сделки в последните две години. Габрово е един от българските градове, където, въпреки намаляването на броя сделки, цените все още нарастват, макар и с по- бавни темпове. Какво означава това, коментират специалистите от имотния портал “Реалистимо”.
Сделките с имоти в Габрово намаляват
Статистиката показва, че през 2023 г. сделките и в Габрово са по-малко, отколкото през изминалата година. За последното тримесечие на 2022 г. в Габрово са сключени общо 1044 сделки с имоти. През следващия период – януари-март 2023 г. – данните от имотния регистър на Агенцията по вписванията показват, че броят им се свива до 727. Тримесечието април- юни обаче носи известен ръст – сделките са вече 834. Тук обаче има спад на годишна база в сравнение със същия период на 2022 г. – през второто тримесечие на миналата година сделките са 890, или със 7% повече.
Подобна е ситуацията със съседно Велико Търново където сделките също са по-малко от миналата година. Много хора от Габрово търсят и имоти в Търново което прави двата пазара подобни с подобни тенденции.
И в двата града най-търсеният тип жилищен имот си остава двустайният апартамент. Според местни брокери в момента най-много сделки се правят с къщи около града.
Националната и регионалната статистика обаче говорят за по-сериозен спад.
Свиването на имотния пазар за цялата страна на годишна база е около 10- 12% – така седемпроцентният спад в Габрово все още е под средния за страната. Цифрата обаче, според данните на НСИ за Северен централен район, е малко над средната за региона – 6.7%. Спадът в региона е съществен, когато става дума за нови жилища – повече от 30%, но не и при старото строителство, където е едва 2.4%. Това съвпада със ситуацията в Габрово, където на пазара се предлагат предимно стари имоти.
Цените в Габрово продължават да нарастват.
До миналата година забелязахме сериозен ръст както при продажбите, така и при цените. Докато през тази година броят сделки намалява, цените не само запазват стойността си, но дори бележат увеличение. Средната цена в централната част на града вече е около 770 евро за квадратен метър, но в квартали като “Младост” все още е възможно да се намерят и жилища за малко под 700 евро за квадрат. Нарастването на цените е функция от инфлационните процеси и факта, че множество продавачи оттеглят офертите си, за да изчакат по-благоприятен момент. Така предлагането спада. Намалява обаче и търсенето.
В портала за недвижими имоти Realistimo можете да откриете актуална информация за възможностите за покупко-продажба и наем на жилища и офиси в Габрово. В сайта са налице предложения от собственици и специализирани агенции, като собствениците на имоти могат да публикуват обява напълно безплатно.
Икономика
Нов офис на Изи Пей в квартал „Трендафила“ в Габрово
Икономика
Семинар „Социално предприемачество в действие“
Семинарът „Социално предприемачество в действие“, реализиран в рамките на проект „Социален обмен: опит, вдъхновение и приобщаване”, финансиран от Фонд „Социална закрила“, обедини над 20 участници – представители на социални предприятия, местни партньорски организации, екипа на проекта и лица от целевите групи.
Събитието имаше работен характер и беше проведено като равностоен диалог между всички присъстващи, а не като формална презентация пред публика. Основният фокус на семинара беше поставен върху практическото прилагане на социалното предприемачество.
Бяха представени реални модели на работа с уязвими групи, включително хора с намалена трудоспособност, продължително безработни лица, младежи без предишен трудов опит и лица в риск от социално изключване. Участниците обсъдиха как тези модели функционират в реална производствена и услуговa среда и как могат да бъдат адаптирани и приложени на местно ниво.
В рамките на дискусиите беше поставен акцент върху въвеждането на нови участници в трудов процес по адаптиран, защитен и проследим начин. Беше подчертано, че успешният подход включва ясно формулирани задачи, определен наставник и поетапно натоварване, съобразено със здравословното състояние и възможностите на човека.
Участниците единодушно отчетоха, че присъствието на конкретен наставник, който работи директно с новия човек на място, е ключово за задържане в заетост, а не само за първоначалното включване. Моделът беше оценен като критичен за ограничаване на отпадането през първите седмици. Обсъдена беше и икономическата устойчивост на социалните предприятия.
Представени бяха действащи практики като производство в малки серии с висока добавена стойност, комбинирани продажбени канали (индивидуални клиенти и корпоративни/институционални поръчки), както и предоставяне на услуги с обществена значимост, които отговарят на локални нужди и за които общинските структури често нямат капацитет.
В рамките на семинара бе изрично подчертано, че социалното предприятие не е благотворителен механизъм, а икономически субект с ясно формулирана социална функция. Съществен резултат от семинара беше изработването на конкретни минипланове за действие на местно ниво. В процеса на съвместна работа участниците определиха мерки, които могат да бъдат изпълнени в краткосрочен хоризонт и с ограничен ресурс.
Сред заложените направления са: краткосрочни практически стажове за хора от уязвими групи, с ясно определени задачи, фиксирана времева рамка и реална работна среда; вътрешна наставническа схема „един към един“, при която опитен служител поема отговорност за въвеждането, адаптацията и задържането на нов участник; съвместни инициативи между социални предприятия и местни структури за предоставяне на малки обществени услуги, изпълнявани от лица в уязвима позиция при контролируемо натоварване.
В рамките на срещата беше заявено намерение за продължаване на сътрудничеството между участващите организации. Представителите на социалните предприятия и организацията домакин поеха ангажимент за координация и взаимна подкрепа при последващо включване на уязвими лица в икономическа дейност. Беше договорен механизъм за контакт и за обмен на експертиза между страните.
В края на събитието всички участници получиха сертификати за участие. Сертификатите бяха връчени като признание за реалния принос на всяко лице към съдържанието и резултатите от семинара, включително за споделен опит от практиката и формулирани предложения за следващи стъпки.
Общата оценка на срещата е, че социалното предприемачество беше разгледано не като абстрактен модел или кампаниен слоган, а като практически инструмент за социално и икономическо включване. Постигнат бе консенсус, че устойчивите модели са тези, които са едновременно адаптирани към човека, финансово жизнеспособни и с ясно дефинирана отговорност за тяхното прилагане.
Основната добавена стойност на семинара е, че участниците излязоха не само с анализ на съществуващи проблеми, а с конкретни действия, които могат да започнат в рамките на подписаното партньорско споразумение за работа в мрежа.
Този документ е създаден съгласно Договор No РД04-106 / 14.07.2025г. по Проект „Социален обмен: опит, вдъхновение и приобщаване”, финансиран от Фонд «Социална закрила». Цялата отговорност за съдържанието на документа се носи от „ТКД ЗДРАВЕЦ – ГАБРОВО“ и при никакви обстоятелства не може да се приема, че този документ отразява официалното становище на Европейския съюз и Договарящия орган.
Икономика
Нов офис на Изи Пей в квартал „Трендафила“ в Габрово
-
Културапреди 5 дниПианистите от МК „Весела“ с поредно блестящо представяне
-
Културапреди 6 дни55 години от първия празник на мъжките хорове в България и Европа
-
Новинипреди 5 дниСевлиево говори за живота: градът, имащ смелостта да говори за репродуктивното здраве
-
Културапреди 5 дниЕмблематичната постановка „Лазарица“ гостува в Габрово
-
Икономикапреди 5 дниСеминар „Социално предприемачество в действие“
-
Културапреди 5 дни90 години от откриването на паметника на Васил Априлов
-
Кримипреди 2 дниЗадържаха под стража рецидивист след поредна кражба
-
Новинипреди 6 дниС над 64 млн. лв. „ВиК“ – Габрово модернизира водната инфраструктура в областта











